2 Rue Édith Piaf, 14280 Saint-Contest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édith Piaf, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Édith Piaf, 14280 Saint-Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Contest.
1 niveau - 3 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Édith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Édith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Édith Piaf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Rue Édith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Édith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue Édith Piaf se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édith Piaf par rapport à Saint-Contest et à Calvados
À Saint-Contest, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édith Piaf se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Contest et -12.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Contest a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 2 Rue Édith Piaf à Saint-Contest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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