23 Rue des Alezans, 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alezans, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Alezans, 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Gatien-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gatien-Des-Bois - Brioleurs à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois joli à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alezans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alezans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alezans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Alezans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alezans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alezans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alezans dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alezans par rapport à la voie
Sur Rue des Alezans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 23 Rue des Alezans se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alezans par rapport à Saint-Gatien-des-Bois et à Calvados
À Saint-Gatien-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alezans se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gatien-des-Bois et 38.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gatien-des-Bois a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2023 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
