18 Rue des Picanes, 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Picanes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue des Picanes, 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gatien-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gatien-Des-Bois - Brioleurs à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois joli à 722 mètres
Ventes au 18 Rue des Picanes
Les 2 ventes au 18 Rue des Picanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Picanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Picanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Picanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Picanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Picanes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Picanes par rapport à la voie
Sur Rue des Picanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 18 Rue des Picanes se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Picanes par rapport à Saint-Gatien-des-Bois et à Calvados
À Saint-Gatien-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Picanes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gatien-des-Bois et 33.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gatien-des-Bois a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2023 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
