7 Rue des Picanes, 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Picanes, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue des Picanes, 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Gatien-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gatien-Des-Bois - Brioleurs à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois joli à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Picanes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Picanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Picanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Picanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Picanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Picanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Picanes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Picanes par rapport à la voie
Sur Rue des Picanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 7 Rue des Picanes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Picanes par rapport à Saint-Gatien-des-Bois et à Calvados
À Saint-Gatien-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Picanes se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gatien-des-Bois et 77.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gatien-des-Bois a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2023 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
