1 Place des Pépinières, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Pépinières, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 638 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marco Polo à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Pépinières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Pépinières dans son marché local
Prix du 1 Place des Pépinières par rapport à la voie
Sur Place des Pépinières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 1 Place des Pépinières se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Pépinières par rapport à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et à Calvados
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Pépinières se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et 11.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Pépinières à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Pépinières est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 35.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2021 à 3 016 €/m² au premier semestre 2025.
