2 Rue de l'Abbatiale, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbatiale, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 2.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de l'Abbatiale, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marco Polo à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbatiale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbatiale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbatiale dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue de l'Abbatiale se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbatiale par rapport à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et à Calvados
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbatiale se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et -2.64 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2021 à 3 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
