1 Rue de l'Octroi, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Rue de l'Octroi, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 686 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marco Polo à 108 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Octroi
Les 3 ventes au 1 Rue de l'Octroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Octroi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2021 à 3 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
