8 Rue de la Porterie, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porterie, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Porterie, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marco Polo à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Porterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Porterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Porterie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porterie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Porterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 8 Rue de la Porterie se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porterie par rapport à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et à Calvados
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Porterie se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et 11.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Porterie à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Porterie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 35.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2021 à 3 016 €/m² au premier semestre 2025.
