2 Rue des Gracilaires, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gracilaires, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Gracilaires, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gracilaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gracilaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gracilaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gracilaires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gracilaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gracilaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gracilaires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gracilaires par rapport à la voie
Sur Rue des Gracilaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue des Gracilaires se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gracilaires par rapport à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et à Calvados
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gracilaires se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et 15.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2021 à 3 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
