22 Rue des Gracilaires, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gracilaires, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue des Gracilaires, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 222 mètres
Ventes au 22 Rue des Gracilaires
Les 2 ventes au 22 Rue des Gracilaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gracilaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gracilaires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gracilaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gracilaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gracilaires dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gracilaires par rapport à la voie
Sur Rue des Gracilaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 22 Rue des Gracilaires se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gracilaires par rapport à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et à Calvados
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gracilaires se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et 17.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2021 à 3 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
