23 Rue des Gracilaires, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gracilaires, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et du 0.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue des Gracilaires, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gracilaires
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gracilaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gracilaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gracilaires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gracilaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gracilaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gracilaires dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gracilaires par rapport à la voie
Sur Rue des Gracilaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 23 Rue des Gracilaires se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gracilaires par rapport à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et à Calvados
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gracilaires se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et 3.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2021 à 3 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
