15 Rue Roland Vico, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Roland Vico, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Roland Vico, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 681 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marco Polo à 85 mètres
Ventes au 15 Rue Roland Vico
Les 9 ventes au 15 Rue Roland Vico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Roland Vico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Roland Vico, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roland Vico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roland Vico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Roland Vico dans son marché local
Prix du 15 Rue Roland Vico par rapport à la voie
Sur Rue Roland Vico, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 15 Rue Roland Vico se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Roland Vico par rapport à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et à Calvados
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Roland Vico se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et 11.67 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Roland Vico à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Roland Vico est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 35.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2021 à 3 016 €/m² au premier semestre 2025.
