44 Rue Roland Vico, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roland Vico, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Roland Vico, 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Canadiens à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marco Polo à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Roland Vico
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Roland Vico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roland Vico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roland Vico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roland Vico dans son marché local
Prix du 44 Rue Roland Vico par rapport à la voie
Sur Rue Roland Vico, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 44 Rue Roland Vico se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roland Vico par rapport à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et à Calvados
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Roland Vico se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Roland Vico à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Roland Vico est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 35.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2021 à 3 016 €/m² au premier semestre 2025.
