1 Rue des Canadiens, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue des Canadiens, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norrey Eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Canadiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 Rue des Canadiens se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Canadiens par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Canadiens se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 7.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
