12 Rue des Cruttes, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cruttes, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Cruttes, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marcelet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cruttes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cruttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cruttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cruttes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cruttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cruttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cruttes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cruttes par rapport à la voie
Sur Rue des Cruttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 Rue des Cruttes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cruttes par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cruttes se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 19.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
