4 Rue du Haut de Marcelet, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Haut de Marcelet, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue du Haut de Marcelet, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marcelet à 548 mètres
Ventes au 4 Rue du Haut de Marcelet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Haut de Marcelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Haut de Marcelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Haut de Marcelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haut de Marcelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haut de Marcelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Haut de Marcelet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Haut de Marcelet par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de Marcelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Rue du Haut de Marcelet se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Haut de Marcelet par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Haut de Marcelet se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et -5.93 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
