11 Rue Nouvelle, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Nouvelle, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliesse à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 195 mètres
- - Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) à 195 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Sainte Catherine de Sienne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 11 Rue Nouvelle se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nouvelle par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nouvelle se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 16.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
