2 Rue Nouvelle, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Nouvelle, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliesse à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 165 mètres
- - Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 128 mètres
Ventes au 2 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 2 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et -2.15 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
