3 Rue Nouvelle, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Nouvelle, 14740 Saint-Manvieu-Norrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Manvieu-Norrey.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliesse à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 162 mètres
- - Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Saint-Manvieu-Norrey et à Calvados
À Saint-Manvieu-Norrey, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Manvieu-Norrey et 0.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Manvieu-Norrey a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2025.
