8 Rue Marcel Maizeret, 14170 Saint-Pierre-en-Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Maizeret, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marcel Maizeret, 14170 Saint-Pierre-en-Auge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre-en-Auge.
1 niveau - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre / Dives: Mairie à 244 mètres
- - Saint-Pierre-sur-Dives à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Maizeret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Maizeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Maizeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Maizeret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Maizeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Maizeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Maizeret dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Maizeret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Maizeret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 8 Rue Marcel Maizeret se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Maizeret par rapport à Saint-Pierre-en-Auge et à Calvados
À Saint-Pierre-en-Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Maizeret se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Auge et -13.77 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marcel Maizeret à Saint-Pierre-en-Auge
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marcel Maizeret est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Auge, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-en-Auge a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
