8 Route de Rouen, 14670 Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Route de Rouen, 14670 Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Samson - Route De Rouen à 158 mètres
Ventes au 8 Route de Rouen
Les 2 ventes au 8 Route de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Rouen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 8 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 Route de Rouen se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Rouen par rapport à Saint-Samson et à Calvados
À Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Rouen se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson et -23 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
