2 Rue de Basseneville, 14670 Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Basseneville, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Basseneville, 14670 Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Samson - Route De Rouen à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Basseneville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Basseneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Basseneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Basseneville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Basseneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Basseneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Basseneville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Basseneville par rapport à la voie
Sur Rue de Basseneville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue de Basseneville se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Basseneville par rapport à Saint-Samson et à Calvados
À Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Basseneville se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Samson et -27.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Samson a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
