45 Rue des Canadiens, 14190 Saint-Sylvain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue des Canadiens, 14190 Saint-Sylvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Sylvain.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvain - Saint-Sylvain à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Canadiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 45 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 45 Rue des Canadiens se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Canadiens par rapport à Saint-Sylvain et à Calvados
À Saint-Sylvain, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Canadiens se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvain et 24.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvain a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
