33 Rue du 18 juillet 1944, 14190 Saint-Sylvain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 18 juillet 1944, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 33 Rue du 18 juillet 1944, 14190 Saint-Sylvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Sylvain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvain - Saint-Sylvain à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 33 Rue du 18 juillet 1944
Les 2 ventes au 33 Rue du 18 juillet 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 18 juillet 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du 18 juillet 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 18 juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 18 juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 18 juillet 1944 dans son marché local
Prix du 33 Rue du 18 juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 33 Rue du 18 juillet 1944 se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 18 juillet 1944 par rapport à Saint-Sylvain et à Calvados
À Saint-Sylvain, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 18 juillet 1944 se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Sylvain et -14.38 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvain a augmenté de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
