8 Rue du 18 juillet 1944, 14190 Saint-Sylvain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 18 juillet 1944, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 8 Rue du 18 juillet 1944, 14190 Saint-Sylvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Sylvain.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvain - Saint-Sylvain à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 8 Rue du 18 juillet 1944
Une vente a été recensée au 8 Rue du 18 juillet 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 18 juillet 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 18 juillet 1944, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 18 juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 18 juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 18 juillet 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 18 juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue du 18 juillet 1944 se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 18 juillet 1944 par rapport à Saint-Sylvain et à Calvados
À Saint-Sylvain, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 18 juillet 1944 se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Sylvain et -18.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvain a augmenté de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
