2 Venelle aux Morices, 14190 Saint-Sylvain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle aux Morices, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Venelle aux Morices, 14190 Saint-Sylvain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sylvain.
1 niveau - 1907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvain - Saint-Sylvain à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle aux Morices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle aux Morices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle aux Morices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle aux Morices, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle aux Morices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle aux Morices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle aux Morices dans son marché local
Prix du 2 Venelle aux Morices par rapport à la voie
Sur Venelle aux Morices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Venelle aux Morices se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle aux Morices par rapport à Saint-Sylvain et à Calvados
À Saint-Sylvain, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle aux Morices se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvain et 26.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvain a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
