9 Route Octave Lemenuel, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Octave Lemenuel, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Route Octave Lemenuel, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lison - Gare Sncf à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Octave Lemenuel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Octave Lemenuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Octave Lemenuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Octave Lemenuel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Octave Lemenuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Octave Lemenuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Octave Lemenuel dans son marché local
Prix du 9 Route Octave Lemenuel par rapport à la voie
Sur Route Octave Lemenuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 9 Route Octave Lemenuel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Octave Lemenuel par rapport à Sainte-Marguerite-d'Elle et à Calvados
À Sainte-Marguerite-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Octave Lemenuel se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-d'Elle et -58.08 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-d'Elle a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
