4 Rue de Verdun, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 et du 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de Verdun, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lison - Gare Sncf à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Sainte-Marguerite-d'Elle et à Calvados
À Sainte-Marguerite-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-d'Elle et -50.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-d'Elle a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
