24 Rue Octave Lemenuel, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Octave Lemenuel, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue Octave Lemenuel, 14330 Sainte-Marguerite-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lison - Gare Sncf à 122 mètres
Ventes au 24 Rue Octave Lemenuel
Une vente a été recensée au 24 Rue Octave Lemenuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Octave Lemenuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Octave Lemenuel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Octave Lemenuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Octave Lemenuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Octave Lemenuel dans son marché local
Prix du 24 Rue Octave Lemenuel par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lemenuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 24 Rue Octave Lemenuel se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Octave Lemenuel par rapport à Sainte-Marguerite-d'Elle et à Calvados
À Sainte-Marguerite-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Octave Lemenuel se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-d'Elle et -47.97 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-d'Elle a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
