2 Allée des Phalènes, 14540 Soliers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Phalènes, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Phalènes, 14540 Soliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Soliers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soliers Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Copernic à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Phalènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Phalènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Phalènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Phalènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Phalènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Phalènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Phalènes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Phalènes par rapport à la voie
Sur Allée des Phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Allée des Phalènes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Phalènes par rapport à Soliers et à Calvados
À Soliers, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Phalènes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Soliers et -12.57 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soliers a augmenté de 24.29 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2024 à 2 103 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 2 Allée des Phalènes à Soliers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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