8 Square des Roses, 14400 Subles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Roses, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square des Roses, 14400 Subles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Subles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Lefevre à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Roses dans son marché local
Prix du 8 Square des Roses par rapport à la voie
Sur Square des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 Square des Roses se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Roses par rapport à Subles et à Calvados
À Subles, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Roses se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Subles et -24.17 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Subles a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 8 Square des Roses à Subles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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