2 Square des Rouges Gorges, 14400 Subles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Rouges Gorges, 14400 Subles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Subles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Lefevre à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Rouges Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Square des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Square des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Square des Rouges Gorges se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Rouges Gorges par rapport à Subles et à Calvados
À Subles, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Rouges Gorges se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Subles et -17.27 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Subles a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 2 Square des Rouges Gorges à Subles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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