1 Impasse de la Forge, 14610 Thaon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Forge, 14610 Thaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thaon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaon - Place Des Saules à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvonne Guégan à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 1 Impasse de la Forge se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à Thaon et à Calvados
À Thaon, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Forge se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Thaon et 12.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 1 Impasse de la Forge à Thaon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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