40 Domaine du Vert Coteau, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Domaine du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Domaine du Vert Coteau, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 219 logements - 5617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Mont Joly à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Domaine du Vert Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Domaine du Vert Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Domaine du Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Domaine du Vert Coteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Domaine du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Domaine du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Domaine du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 40 Domaine du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Domaine du Vert Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 40 Domaine du Vert Coteau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Domaine du Vert Coteau par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Domaine du Vert Coteau se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Touques et 37.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Domaine du Vert Coteau à Touques
Le loyer moyen estimé au 40 Domaine du Vert Coteau est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
