38 Rue Aristide Briand, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 26.16 % à celui du n°49 c et de n°51.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Aristide Briand, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 1003 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Reine Mathilde à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 334 mètres
Ventes au 38 Rue Aristide Briand
Les 13 ventes au 38 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 38 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 38 Rue Aristide Briand se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Aristide Briand par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Aristide Briand se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Touques et 8.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Aristide Briand à Touques
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Aristide Briand est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
