8 a Rue du Docteur Lainé, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Docteur Lainé, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², identique à celui du n°8 b et du n°8 f.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue du Docteur Lainé, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 82 parkings - 1808 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Nouveau Monde à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Docteur Lainé
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Docteur Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Docteur Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Docteur Lainé, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Docteur Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Docteur Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Docteur Lainé dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Docteur Lainé par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lainé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 8 a Rue du Docteur Lainé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Docteur Lainé par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue du Docteur Lainé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Touques et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue du Docteur Lainé à Touques
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue du Docteur Lainé est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
