8 Rue Émile Dupont, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Dupont, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², identique à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Émile Dupont, 14800 Touques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Touques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Plateau De Rollon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 618 mètres
Ventes au 8 Rue Émile Dupont
Une vente a été recensée au 8 Rue Émile Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Dupont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Dupont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Dupont dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 Rue Émile Dupont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Dupont par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Émile Dupont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Touques et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Émile Dupont à Touques
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Émile Dupont est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touques a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
