80 Rue Louvel et Brière, 14800 Touques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Louvel et Brière, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°82 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Louvel et Brière, 14800 Touques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touques - Eglise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Louvel et Brière
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Louvel et Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Louvel et Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Louvel et Brière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Louvel et Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Louvel et Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Louvel et Brière dans son marché local
Prix du 80 Rue Louvel et Brière par rapport à la voie
Sur Rue Louvel et Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 80 Rue Louvel et Brière se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Louvel et Brière par rapport à Touques et à Calvados
À Touques, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Louvel et Brière se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Touques et 57.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Louvel et Brière à Touques
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Louvel et Brière est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Touques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touques a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 755 €/m² sur la période récente.
