3 Allée Eugène Cornuché, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Eugène Cornuché, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Eugène Cornuché, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Eugène Cornuché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Eugène Cornuché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Eugène Cornuché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Eugène Cornuché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugène Cornuché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugène Cornuché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Eugène Cornuché dans son marché local
Prix du 3 Allée Eugène Cornuché par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Cornuché, le prix moyen des appartements s'établit à 7 373 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 3 Allée Eugène Cornuché se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Eugène Cornuché par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Eugène Cornuché se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 124.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Eugène Cornuché à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Eugène Cornuché est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 400 € au 3 Allée Eugène Cornuché à Tourgéville, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 235 € en assurant vous-même les visites, ou 4 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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