1048 Chemin du Val Marin, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1048 Chemin du Val Marin, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°850.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1048 Chemin du Val Marin, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 3760 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Golf à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 1048 Chemin du Val Marin
Aucune vente n'a été recensée au 1048 Chemin du Val Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1048 Chemin du Val Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1048 Chemin du Val Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1048 Chemin du Val Marin dans son marché local
Prix du 1048 Chemin du Val Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 1048 Chemin du Val Marin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1048 Chemin du Val Marin par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1048 Chemin du Val Marin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourgéville et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1048 Chemin du Val Marin à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 1048 Chemin du Val Marin est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
