546 Chemin du Val Marin, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 546 Chemin du Val Marin, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°588 et de n°434.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 546 Chemin du Val Marin, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 77 parkings - 1122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Golf à 544 mètres
Ventes au 546 Chemin du Val Marin
Les 21 ventes au 546 Chemin du Val Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 546 Chemin du Val Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 546 Chemin du Val Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 546 Chemin du Val Marin dans son marché local
Prix du 546 Chemin du Val Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 546 Chemin du Val Marin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 546 Chemin du Val Marin par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 546 Chemin du Val Marin se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Tourgéville et 57.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 546 Chemin du Val Marin à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 546 Chemin du Val Marin est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
