35 Parc Résidentiel de Clairefontaine, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°63 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 6441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Parc Résidentiel de Clairefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 112.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 35 Parc Résidentiel de Clairefontaine est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
