3 Rue Chauvelot, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chauvelot, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chauvelot, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 349 mètres
Ventes au 3 Rue Chauvelot
Les 2 ventes au 3 Rue Chauvelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chauvelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chauvelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chauvelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chauvelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chauvelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Chauvelot par rapport à la voie
Sur Rue Chauvelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 3 Rue Chauvelot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chauvelot par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chauvelot se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 109.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chauvelot à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chauvelot est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
