622 Rue de la Mare à Touques, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 622 Rue de la Mare à Touques, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², identique à celui du n°658 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°718.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 622 Rue de la Mare à Touques, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 3760 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Golf à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 622 Rue de la Mare à Touques
Aucune vente n'a été recensée au 622 Rue de la Mare à Touques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 622 Rue de la Mare à Touques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 622 Rue de la Mare à Touques, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°622 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 622 Rue de la Mare à Touques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 622 Rue de la Mare à Touques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 622 Rue de la Mare à Touques dans son marché local
Prix du 622 Rue de la Mare à Touques par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare à Touques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 622 Rue de la Mare à Touques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 622 Rue de la Mare à Touques par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 622 Rue de la Mare à Touques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourgéville et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 622 Rue de la Mare à Touques à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 622 Rue de la Mare à Touques est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
