32 Rue de Tourgéville, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tourgéville, affiche un prix moyen de 6 685 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Tourgéville, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 6441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 479 mètres
Ventes au 32 Rue de Tourgéville
Les 7 ventes au 32 Rue de Tourgéville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tourgéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tourgéville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tourgéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tourgéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tourgéville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tourgéville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourgéville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 685 €/m², le 32 Rue de Tourgéville se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tourgéville par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Tourgéville se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 113.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Tourgéville à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Tourgéville est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
