2 Impasse de la Messannée, 14310 Tracy-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Messannée, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Messannée, 14310 Tracy-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tracy-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse de la Messannée
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Messannée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Messannée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Messannée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Messannée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Messannée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Messannée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Messannée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Messannée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Impasse de la Messannée se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Messannée par rapport à Tracy-Bocage et à Calvados
À Tracy-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Messannée se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Tracy-Bocage et 8.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-Bocage a augmenté de 193.05 % sur 1 an et augmenté de 46.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
