2 Place de Rottendorf, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Rottendorf, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Rottendorf, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 6 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 468 mètres
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Rottendorf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Rottendorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Rottendorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Rottendorf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Rottendorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Rottendorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Rottendorf dans son marché local
Prix du 2 Place de Rottendorf par rapport à la voie
Sur Place de Rottendorf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Place de Rottendorf se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Rottendorf par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Rottendorf se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Troarn et -25.53 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 2 Place de Rottendorf à Troarn, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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