3 Place Raphaël Briard, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Raphaël Briard, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Raphaël Briard, 14670 Troarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 400 mètres
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Raphaël Briard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Raphaël Briard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Raphaël Briard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Raphaël Briard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Raphaël Briard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Raphaël Briard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Raphaël Briard dans son marché local
Prix du 3 Place Raphaël Briard par rapport à la voie
Sur Place Raphaël Briard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Place Raphaël Briard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Raphaël Briard par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Raphaël Briard se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Troarn et 43.24 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Raphaël Briard à Troarn
Le loyer moyen estimé au 3 Place Raphaël Briard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Troarn, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a baissé de 28.24 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
