25 Rue d'Argences, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Argences, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue d'Argences, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plains Champs à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 699 mètres
- - Ecole primaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Argences
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Argences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Argences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Argences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Argences dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Argences par rapport à la voie
Sur Rue d'Argences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 25 Rue d'Argences se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Argences par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Argences se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Troarn et -13.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 25 Rue d'Argences à Troarn, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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