2 Rue de Bavent, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bavent, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de Bavent, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 417 mètres
- - Ecole primaire à 327 mètres
Ventes au 2 Rue de Bavent
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bavent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bavent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bavent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bavent par rapport à la voie
Sur Rue de Bavent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue de Bavent se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bavent par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bavent se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Troarn et -16.5 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
